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观点网讯：7月11日，中山市翠亨新区东片区（马鞍岛）148亩宅地成功摘牌，由万科&深业联手以19.8亿元摘得，成交楼面地价为10000元/㎡，底价成交。

据悉，该宗地出让面积99038.63㎡，计容建筑面积99028.63㎡-198077.26㎡，规划为城镇住宅用地。从位置上看，宗用地位于马鞍岛南部中准道东侧，紧邻天弓智慧城，地块两面环水，东侧为茅龙水道、南侧为横八涌，拥有不错的滨水资源。

观点新媒体获悉，这也是继未来之门项目地块后，万科与深业再次联手布局翠亨新区马鞍岛，同时，这也是万科第四次布局中山马鞍岛。

再此之前，万科在马鞍岛已开发有万科中天西湾汇、万科西海岸、万科深业·湾中新城。

本次，万科与深业拿下的是马鞍岛上的纯住宅地块，该地块距离在售的万科深业·湾中新城不远。

另据了解，该宗地体量比较大，近150亩，容积率不超过2.0，且要求不配建商业配套，意味着将以纯住宅项目开发。

该项目还要求在2024年10月5日之前开工，在2027年10月5日之前竣工。